千葉県匝瑳市八日市場ハ４４８.３０坪の売地物件ご紹介ページです。

■匝瑳市八日市場ハ売地 　１４８２㎡（４４８.３０坪）

■土地物件ひとことメモ：国道１２６号線・匝瑳市道に面した角地物件！周辺には商業施設もある立地です。事業施設や商業施設・医療施設やコンビニ用地等にも好適な広々約４４８坪の売地です。※土地の地目が田のため農地転用許可（５条）が必要です。

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物件所在	匝瑳市八日市場ハ（そうさしようかいちばハ）	販売価格	６,２７６万円 1坪あたり約１４０,０００円
土地面積	１４８２㎡（４４８.３０坪）	地目	田※要農地転用許可
交通	JR総武本線八日市場駅より ９５０ｍ	都市計画	非線引き／準住居・無指定　建ぺい率60％　容積率200％
接道	北西側幅約15.6ｍ公道に約59ｍ接道　東側幅約3.8ｍ～4.6ｍ公道に約25ｍ接道	法令制限	農地法（５条）許可　ガケ条例盛土規制法　景観法（千葉県）匝瑳市宅地開発事業指導要綱　匝瑳市立地適正化計画　都市計画道路　３・５・１国道１２６号線　日影規制
現況	更地（未造成）	引渡し	相談
設備等	公営水道引込可（国道） 建築時要浄化槽設置	負担金等	水道・排水利用時には水道加入金及び排水負担金を要します。※国道へ排水放流時は浄化槽１０人槽以下まで。
取引態様	一般媒介	その他①	現況有姿・契約内容不適合責任は免責条件です。農地転用許可申請費用は買主負担となります。
その他②	道路と敷地に高低差があります（国道側約１.０９ｍ・市道側約０.９４ｍ）※数値は地理院地図を基にした概算数値。※地盤に関しては物件近隣での地積柱状図のボーリングデータを参考としてご確認ください。	その他③	※北東側公道（市道）部及び交差点に右折レーン設置、北東側県道（国道向かい側の県道）に道路形状変更の計画予定（計画道路前段階）があるそうです。建築計画等含め要事前相談のこと（匝瑳市役所・海匝土木事務所）
生活環境	八日市場駅950ｍ　匝瑳市役所600ｍ　カインズホーム・ベイシア300ｍ

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